Adres
Pabianicka Spółdzielnia Mieszkaniowa
ul. Zamkowa 42-44
95-200 Pabianice
zobacz w Mapach Google
NIP: 731-000-46-68
REGON: 000487580
KRS: 0000053903
BDO: 000473197
Telefon / Faks
centrala: 42 215-40-91
faks: 42 215-59-28
Godziny pracy
poniedziałek – 700 – 1700
wtorek – piątek: 700 – 1500
Sekretariat (pokój nr 1)
telefon: 42 215-55-72 wew. 22
email:
Biuro Obsługi Mieszkańców
w podcieniach budynku przy ul. Zamkowej 42
telefon: 42 215 40 91 wew. 51
email:
- sprawdzanie i udzielanie informacji o stanie kont z tytułu opłat za używanie lokali na wniosek osoby posiadającej prawo do danego lokalu,
- przyjmowanie pism kierowanych do Spółdzielni,
- przyjmowanie wniosków o wydanie zaświadczeń do: kancelarii notarialnej, sądu, urzędu skarbowego, banku, innych instytucji oraz wydawanie przygotowanych zaświadczeń,
- udzielanie innych informacji z zakresu spraw dotyczących działalności Spółdzielni.
Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami i Działalność Gospodarcza (pok. 38)
telefon: (42) 215-21-84 wewn. 53 lub 13
telefon komórkowy #1: 513 038 651
telefon komórkowy #2: 513 097 303
telefon komórkowy #3: 513 038 588
telefon komórkowy #4: 510-926-665
email:
- przyjmuje zlecenia dotyczące sprzedaży, zamiany lub wynajmu lokali mieszkalnych,
- pomaga w dopełnianiu wszelkich formalności związanych z przeprowadzanymi transakcjami,
- przygotowuje oferty sprzedaży i zamieszcza je w serwisach branżowych
- pomaga w regulowaniu stanu prawnego zgłaszanych do sprzedaży nieruchomości,
- zajmuje się wynajmem lokali użytkowych i dzierżawą terenów w zasobach Spółdzielni,
- przeprowadza – organizuje przetargi na: sprzedaż lokali mieszkalnych, sprzedaż garaży oraz najem lokali użytkowych,
- zajmuje się wszelkimi formalnościami dotyczącymi umieszczania banerów i ulotek reklamowych w zasobach Spółdzielni.
Radcy Prawni (pok. 36)
telefon: 42 215 40 91 wew. 26
telefon komórkowy: 513 038 646
email:
- udzielanie członkom Spółdzielni porad prawnych z zakresu spraw wynikających z członkostwa lub posiadania spółdzielczego prawa do lokalu oraz osobom niebędącym członkami Spółdzielni z zakresu spraw wynikających z posiadania prawa odrębnej własności.
Inspektor Ochrony Danych – IOD
- udzielanie informacji dotyczących przetwarzania i ochrony danych osobowych członkom Spółdzielni i osobom niebędącym członkiem Spółdzielni a posiadającym tytuł prawny do lokalu w zasobach Spółdzielni,
- informuje administratora, podmiot przetwarzający oraz pracowników, którzy przetwarzają dane osobowe, o obowiązkach spoczywających na nich z mocy obowiązujących przepisów prawnych dotyczących ochrony danych osobowych,
- współpracuje z organem nadzorczym.
Dział Organizacyjno-Samorządowy (pok. 24, 28)
telefon komórkowy: 508 352 297
42 215 40 91 wewn. 27, 37.
email:
- udzielanie informacji dotyczących podstaw prawnych działalności organów spółdzielni (Walnego Zgromadzenia, Rady Nadzorczej, Zarządu i Rad Osiedli)
- udzielanie informacji o warunkach przekształceń spółdzielczych lokali w odrębną własność,
- udzielanie informacji o obowiązujących regulaminach i innych unormowaniach wewnętrznych Spółdzielni,
- przyjmowanie zgłoszeń o uzgodnionym z notariuszem terminie podpisania aktu notarialnego – ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowy przeniesienia własności lokalu.
Dział Członkowsko-Mieszkaniowy i Archiwum (pok. 4, 5)
telefon komórkowy: 572 337 998
42 225 00 48
42 215 40 91 wewn. 47, 48.
email: ,
Informacje w zakresie spraw członkowsko-mieszkaniowych, a w szczególności:
- potwierdzania posiadanego tytułu prawnego do lokalu,
- przyjęcia w poczet członków,
- uzyskania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w związku ze śmiercią osoby posiadającej to prawo,
- przywracania spółdzielczego lokatorskiego prawa,
- sprzedaży, darowizny, zamiany lokali,
- nabycia lokalu w drodze spadku czy podziału majątku,
- udzielania informacji komornikom i rzeczoznawcom majątkowym,
- wystawiania zaświadczeń do: banku, kancelarii notarialnej, sądu i innych instytucji na życzenie właściciela lokalu.
Dział Rozliczeń Opłat Eksploatacyjnych (pok. 3)
telefon: 42 215 40 91 wew. 12 lub 16
email:
- udziela informacji o wysokości opłat za lokale mieszkalne i użytkowe,
- wydaje książeczki opłat za używanie lokali mieszkalnych,
- wystawia faktury VAT za opłaty czynszowe z tytułu najmu lokali użytkowych i garaży,
- wystawia rachunki za zużycie wody na podstawie wskazań wodomierzy,
- potwierdza wnioski na dodatek mieszkaniowy przyznawany przez Urząd Miejski w Pabianicach.
Dział Rozliczeń Finansowych i Analiz (pok. 17, 18, [19 – dotyczy Wkładów i Kredytów])
telefon: 42 215 40 91 wew. 72 lub 73
email:
telefon: 42 215 40 91 wew. 40 lub 54 (pok. 19 – dotyczy Wkładów i Kredytów)
email:
- prowadzenie rozliczeń kosztów dostawy ciepła dla ogrzania lokali,
- udzielanie informacji o sposobie wyliczania opłat zaliczkowych za centralne ogrzewanie dla każdego lokalu w zasobach PSM.
- prowadzenie imiennej ewidencji wniesionych udziałów, wkładów mieszkaniowych i budowlanych przez członków spółdzielni,
- rozliczenia kosztów termomodernizacji budynków (dociepleń) na lokale mieszkaniowe,
- rozliczenia kosztów modernizacji urządzeń dźwigowych w budynkach wyposażonych w dźwigi osobowe (windy),
- kompleksowa obsługa kredytów mieszkaniowych, których spłata objęta jest pomocą budżetu państwa, udzielonych na wielorodzinne budownictwo mieszkaniowe,
- windykacja zadłużeń z tytułu zaległości kredytowych wobec Spółdzielni,
- prowadzenie rozliczeń finansowych z tytułu przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność.
Dział ds. Przetargów i Termomodernizacji (pok. 20)
telefon: 42 215 40 91 wew. 59
email:
- udzielanie wyjaśnień dotyczących uprawnień zarządu w zakresie realizacji inwestycji polegających na termomodernizacji budynków,
- informowanie o przebiegu prac termomodernizacyjnych,
- pozyskiwanie funduszy zewnętrznych,
- prowadzenie czynności związanych postępowaniami przetargowymi.
Dział Techniczny (pok. 11)
telefon: bezpośrednio – 42 227 05 31 lub 42 215 40 91 wew. 42
email:
- informacja pisemna lub telefoniczna o możliwości przeprowadzenia remontów i przeróbek przez użytkowników lokali w zakresie aranżacji ścianek działowych, przebudowy instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, montażu anten satelitarnych, klimatyzatorów, podzielników ciepła itp.
Dział Techniczny (pok. 12)
telefon: 42 215 40 91 wew. 19
- informacja o prowadzonych w danym roku robotach remontowych oraz inwestycyjnych.
Dział Techniczny (pok. 13)
telefon: 42 215 40 91 wew. 31
email:
- informacja o tytułach prawnych do gruntów będących we władaniu Spółdzielni.
Dział Windykacji (pok. 33)
telefon: 42 215 40 91 wew. 44 lub 513 097 459
email:
- egzekucja zadłużeń z tytułu opłat za używanie lokali mieszkalnych,
- prowadzenie z osobami zadłużonymi negocjacji dotyczących spłaty zadłużenia.